Grønvangen 4, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1922
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.132 kr/m².3.177.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.172.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeholmen 5, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	327 m	02-01-2024	2.530.000 kr.	38.333 kr./m²
Jernbane Allé 16, 3. th 2720 Vanløse	64 m²	222 m	18-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Jernbane Allé 16, 1. th 2720 Vanløse	64 m²	222 m	23-09-2024	2.660.000 kr.	41.562 kr./m²
Jernbane Allé 16, 2. th 2720 Vanløse	64 m²	222 m	26-03-2024	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Flakholmen 30, 1. tv 2720 Vanløse	66 m²	471 m	04-06-2026	4.650.000 kr.	70.455 kr./m²
Flakholmen 30, st. tv 2720 Vanløse	66 m²	471 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Jernbane Allé 9B, st. th 2720 Vanløse	64 m²	252 m	16-01-2025	3.195.000 kr.	49.922 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. th 2720 Vanløse	64 m²	252 m	17-12-2024	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Jernbane Allé 9A, st. th 2720 Vanløse	64 m²	253 m	24-11-2025	3.095.000 kr.	48.359 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 1. th 2720 Vanløse	64 m²	253 m	17-02-2025	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu