Grumløsevej 132, Grumløse

Landejendom · 189 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 189 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.497 kr/m².9.446.965 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.675.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (landejendom)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg: 63.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 32.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg32.172.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg63.500.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumløsevej 106 4750 Lundby	220 m²	397 m	17-09-2026	8.659.350 kr.	39.361 kr./m²
Løkkesholmsvej 35 4750 Lundby	132 m²	1,4 km	09-01-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Sværdborgvej 66 4750 Lundby	240 m²	3,0 km	22-05-2024	3.191.000 kr.	13.296 kr./m²
Langdyssevej 24, Hammer Tvede 4750 Lundby	191 m²	5,8 km	16-10-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Nyskovvej 26, Torup 4750 Lundby	156 m²	4,6 km	21-10-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Sneserevej 28, Bårse 4750 Lundby	220 m²	4,9 km	07-11-2024	3.175.000 kr.	14.432 kr./m²
Spangsvej 45, Grumløse 4750 Lundby	337 m²	823 m	23-03-2025	63.500.000 kr.	188.427 kr./m²
Næstvedvej 391, Køng 4750 Lundby	210 m²	6,3 km	06-08-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Langdyssevej 26, Hammer Tvede 4750 Lundby	145 m²	5,4 km	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Ringvej 32, Ring 4750 Lundby	186 m²	7,5 km	19-03-2024	2.844.300 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu