Grundtvigs Vej 2, 7800 Skive — Villa · 173 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.020 kr/m².1.405.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.628.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	79 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	120 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	33 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	22 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	312 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	332 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	691 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	462 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	806 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	110 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu