Grundtvigs Vej 5, 7800 Skive — Villa · 108 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.261.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,57 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1992 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	22 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	32 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	74 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	45 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	100 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	556 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	222 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	1,1 km	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	897 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	680 m	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu