Grundtvigsvej 16

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².2.398.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.338.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,21 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2014 · Alm. Salg: 607.009 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet607.009 kr.
2008nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	18 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	177 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Klonhøjvej 50 9800 Hjørring	183 m²	596 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	588 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	374 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	82 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Højdedraget 1 9800 Hjørring	186 m²	698 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	648 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	401 m	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	835 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu