Grundtvigsvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².1.538.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 24.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+73,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.820.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	35 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	276 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	303 m	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	285 m	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	191 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	288 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Østerbro 11 4720 Præstø	90 m²	274 m	29-01-2025	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Vesterbro 13 4720 Præstø	112 m²	524 m	24-01-2026	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	344 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	1,1 km	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu