Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Grundtvigsvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 468 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.448 kr/m².5.534.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.113.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,96 pct. siden okt. 2000
673k2,0M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20001.541.000 kr.I dag · vores estimat4.113.808 kr.Markedet · 1992746.616 kr.Markedet · 1993672.828 kr.Markedet · 1994803.868 kr.Markedet · 1995763.308 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.365.000 kr.Markedet · 19991.671.696 kr.Markedet · 20001.489.176 kr.Markedet · 20011.392.924 kr.Markedet · 20021.518.816 kr.Markedet · 20031.769.976 kr.Markedet · 20041.967.004 kr.Markedet · 20051.922.076 kr.Markedet · 20063.148.236 kr.Markedet · 20072.943.096 kr.Markedet · 20082.426.736 kr.Markedet · 20091.934.088 kr.Markedet · 20102.744.352 kr.Markedet · 20112.682.420 kr.Markedet · 20122.426.736 kr.Markedet · 20132.702.388 kr.Markedet · 20142.800.512 kr.Markedet · 20152.815.020 kr.Markedet · 20163.193.008 kr.Markedet · 20173.043.872 kr.Markedet · 20183.322.800 kr.Markedet · 20194.211.532 kr.Markedet · 20204.213.716 kr.Markedet · 20214.887.948 kr.Markedet · 20225.219.448 kr.Markedet · 20235.352.048 kr.Markedet · 20244.902.924 kr.Markedet · 20254.709.952 kr.Markedet · 20266.026.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
1.541.000 kr.
I dag · vores estimat
4.113.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.541.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergvænget 12
5230 Odense M		156 m²138 m29-01-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²15 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²145 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²263 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Hverringevej 20
5230 Odense M		156 m²634 m07-04-20244.700.000 kr.30.128 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²546 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Tietgens Allé 12
5230 Odense M		159 m²500 m12-01-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Kallerupvej 30
5230 Odense M		151 m²411 m15-06-20254.700.000 kr.31.126 kr./m²
Rughavevej 20
5230 Odense M		160 m²483 m12-08-20266.550.000 kr.40.938 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²444 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden