Grundtvigsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.425.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	165 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	266 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	469 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	184 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	121 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	214 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	635 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	249 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	410 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	385 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu