Grundvej 3, Grund, 7140 Stouby — Villa · 120 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 82.510 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 82510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.497 kr/m².1.552.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.112.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	1,2 km	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	1,3 km	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	1,3 km	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	1,7 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	1,6 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	1,6 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	1,4 km	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Fakkegravvej 38 7140 Stouby	113 m²	2,1 km	28-11-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	1,6 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	1,2 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu