Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grusbakken 7

Villa · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.371 kr/m².8.153.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.661.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden jan. 2018
893k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20186.725.000 kr.14. maj 20186.800.000 kr.I dag · vores estimat8.661.775 kr.Markedet · 19921.103.868 kr.Markedet · 1993941.544 kr.Markedet · 19941.140.804 kr.Markedet · 19951.040.040 kr.Markedet · 19961.284.498 kr.Markedet · 19971.603.962 kr.Markedet · 19981.613.034 kr.Markedet · 19992.013.660 kr.Markedet · 20001.807.434 kr.Markedet · 20012.198.988 kr.Markedet · 20022.556.198 kr.Markedet · 20032.086.398 kr.Markedet · 20042.453.490 kr.Markedet · 20052.529.144 kr.Markedet · 20064.265.622 kr.Markedet · 20074.639.032 kr.Markedet · 20083.098.898 kr.Markedet · 20092.871.450 kr.Markedet · 20103.103.272 kr.Markedet · 20112.496.420 kr.Markedet · 20122.774.412 kr.Markedet · 20133.332.664 kr.Markedet · 20143.204.198 kr.Markedet · 20153.496.122 kr.Markedet · 20164.294.620 kr.Markedet · 20173.915.054 kr.Markedet · 20184.496.958 kr.Markedet · 20194.291.866 kr.Markedet · 20204.420.332 kr.Markedet · 20215.375.646 kr.Markedet · 20225.376.132 kr.Markedet · 20235.381.802 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.894.532 kr.Markedet · 20266.170.094 kr.Markedet · 20277.370.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.661.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte6.725.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²77 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²303 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²132 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²237 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²248 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²309 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Nordre Tangvej 6
2791 Dragør		157 m²239 m13-12-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²418 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²
Nordvænget 4
2791 Dragør		155 m²202 m06-02-202513.500.000 kr.87.097 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²203 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden