Grusvig 2C

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.989 kr/m².3.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrusvig gns: 16.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.723.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,51 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	7 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	549 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	549 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	664 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	767 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Øksenbjergvej 92 5700 Svendborg	140 m²	868 m	10-05-2026	4.195.000 kr.	29.964 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	716 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	882 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	1,0 km	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	816 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu