Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gruts Alle 25

Villa · 293 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.890 kr/m².20.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering20.739.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,25 pct. siden feb. 1998
1,5M7,9M14,3M20,7M27,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19983.275.000 kr.I dag · vores estimat20.739.032 kr.Markedet · 19922.074.733 kr.Markedet · 19932.559.062 kr.Markedet · 19942.260.495 kr.Markedet · 19952.644.911 kr.Markedet · 19962.768.557 kr.Markedet · 19973.264.899 kr.Markedet · 19983.402.316 kr.Markedet · 19994.426.644 kr.Markedet · 20004.703.529 kr.Markedet · 20015.583.408 kr.Markedet · 20025.060.989 kr.Markedet · 20035.991.264 kr.Markedet · 20046.048.985 kr.Markedet · 20057.032.000 kr.Markedet · 20067.529.514 kr.Markedet · 200711.411.471 kr.Markedet · 200811.727.032 kr.Markedet · 200910.090.041 kr.Markedet · 20109.472.690 kr.Markedet · 20119.710.899 kr.Markedet · 201210.491.451 kr.Markedet · 201310.090.627 kr.Markedet · 201410.637.072 kr.Markedet · 201511.121.401 kr.Markedet · 201611.620.087 kr.Markedet · 201712.144.850 kr.Markedet · 201812.250.916 kr.Markedet · 201914.441.970 kr.Markedet · 202016.707.739 kr.Markedet · 202117.550.993 kr.Markedet · 202223.590.602 kr.Markedet · 202318.616.634 kr.Markedet · 202418.690.470 kr.Markedet · 202520.064.054 kr.Markedet · 202623.992.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
20.739.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²473 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²544 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²592 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²321 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²787 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,2 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²149 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²383 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,3 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²886 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden