Grydevangen 13

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².3.392.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.784.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.784.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	124 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	158 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	145 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	347 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	355 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	281 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	286 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	524 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	612 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	287 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu