Grydevangen 14

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.594 kr/m².3.615.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.960.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,04 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	82 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	290 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	390 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	530 m	04-05-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	530 m	17-02-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	239 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	177 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Græsvangen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	492 m	23-10-2024	4.195.000 kr.	23.971 kr./m²
Stærmosevej 13 7120 Vejle Øst	180 m²	564 m	06-05-2024	4.520.000 kr.	25.111 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	270 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu