Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderupvej 23, Sæby

Landejendom · 242 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 63.521 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
63521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.041.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,08 pct. siden jun. 2005
198k8,4M16,6M24,7M32,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.532.000 kr.I dag · vores estimat5.041.489 kr.Markedet · 19921.428.284 kr.Markedet · 1993385.990 kr.Markedet · 1994633.314 kr.Markedet · 1995772.222 kr.Markedet · 19962.079.506 kr.Markedet · 1997269.588 kr.Markedet · 1998974.776 kr.Markedet · 19996.111.710 kr.Markedet · 20001.782.088 kr.Markedet · 20012.579.962 kr.Markedet · 20026.811.090 kr.Markedet · 20032.840.596 kr.Markedet · 20047.685.678 kr.Markedet · 200523.755.930 kr.Markedet · 20061.798.302 kr.Markedet · 20073.696.066 kr.Markedet · 20084.602.840 kr.Markedet · 20091.355.926 kr.Markedet · 20102.253.746 kr.Markedet · 20111.937.210 kr.Markedet · 20124.550.084 kr.Markedet · 201313.176.416 kr.Markedet · 20146.112.920 kr.Markedet · 20151.636.646 kr.Markedet · 20162.111.692 kr.Markedet · 20172.990.394 kr.Markedet · 20181.746.030 kr.Markedet · 20191.394.646 kr.Markedet · 20203.652.264 kr.Markedet · 20217.540.962 kr.Markedet · 20227.362.124 kr.Markedet · 20234.657.532 kr.Markedet · 202418.455.404 kr.Markedet · 20256.451.236 kr.Markedet · 202632.926.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.532.000 kr.
I dag · vores estimat
5.041.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.532.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²2,6 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,5 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²3,6 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,5 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,0 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²8,9 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²9,0 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²9,7 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden