Gubsøhøjen 12

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.026 kr/m².4.487.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 294% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.915.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg	195 m²	42 m	20-01-2026	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	76 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	134 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	48 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	51 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	160 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	178 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Jonatansvej 2 8600 Silkeborg	204 m²	1,0 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	765 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22 8600 Silkeborg	207 m²	1,0 km	18-08-2024	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu