Gubsøhøjen 15

Villa · 195 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.657 kr/m².4.647.800 kr.
2Vores vurdering5.858.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.858.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte5.500.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019945.000 kr.
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	50 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	164 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	38 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	78 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	186 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	197 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Gubsøvej 4 8600 Silkeborg	182 m²	313 m	06-05-2025	4.953.000 kr.	27.214 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	136 m	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²
Dalbrinken 13 8600 Silkeborg	196 m²	875 m	08-08-2026	3.530.000 kr.	18.010 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	818 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu