Gubsøhøjen 16

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.900 kr.
Offentlig grundværdi: 563.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².4.016.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 531% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.141.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte650.000 kr.
Bygget
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	97 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	207 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	31 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	181 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg	195 m²	38 m	20-01-2026	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Daltoften 64 8600 Silkeborg	150 m²	456 m	05-08-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Daltoften 56 8600 Silkeborg	147 m²	450 m	07-09-2026	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Daltoften 46 8600 Silkeborg	148 m²	508 m	08-04-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	513 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Højmarksvænget 30 8600 Silkeborg	153 m²	561 m	14-06-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu