Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Gudenåparken 64

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.599.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåparken gns: 8.683 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden jun. 1997
143k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1997732.000 kr.I dag · vores estimat1.391.311 kr.Markedet · 1992549.720 kr.Markedet · 1993770.400 kr.Markedet · 1994651.960 kr.Markedet · 1995681.660 kr.Markedet · 1996790.380 kr.Markedet · 1997732.060 kr.Markedet · 1998787.500 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 20001.326.240 kr.Markedet · 20011.108.980 kr.Markedet · 2002959.220 kr.Markedet · 20031.260.540 kr.Markedet · 20041.060.200 kr.Markedet · 20051.128.600 kr.Markedet · 20061.243.080 kr.Markedet · 20071.757.880 kr.Markedet · 20081.678.140 kr.Markedet · 20091.665.000 kr.Markedet · 20101.120.500 kr.Markedet · 20111.200.060 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20131.292.760 kr.Markedet · 2014943.380 kr.Markedet · 20151.437.840 kr.Markedet · 20161.179.900 kr.Markedet · 2017789.300 kr.Markedet · 20181.339.200 kr.Markedet · 20191.430.280 kr.Markedet · 20201.131.120 kr.Markedet · 20212.383.560 kr.Markedet · 20221.987.200 kr.Markedet · 20231.772.820 kr.Markedet · 20241.819.800 kr.Markedet · 20251.875.960 kr.Markedet · 20261.851.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg
732.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg732.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²89 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Gudenåparken 24
8860 Ulstrup		132 m²164 m12-10-2026850.000 kr.6.439 kr./m²
Gudenåparken 63
8860 Ulstrup		130 m²145 m11-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Gudenåparken 1
8860 Ulstrup		129 m²204 m03-09-20241.099.000 kr.8.519 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²231 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²672 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²347 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²1,4 km23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²557 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²1,9 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden