Gudenåvej 100C

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².1.242.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 667.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg667.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	202 m	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	789 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	1,1 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	1,0 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	1,4 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	773 m	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	783 m	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	817 m	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	2,0 km	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	2,1 km	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu