Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 34

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.219 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden apr. 2019
377k736k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.703.591 kr.Markedet · 1992516.496 kr.Markedet · 1993647.368 kr.Markedet · 1994691.448 kr.Markedet · 1995732.944 kr.Markedet · 1996629.888 kr.Markedet · 1997673.360 kr.Markedet · 1998585.656 kr.Markedet · 1999988.000 kr.Markedet · 20001.033.904 kr.Markedet · 2001905.160 kr.Markedet · 20021.144.104 kr.Markedet · 2003846.792 kr.Markedet · 2004987.088 kr.Markedet · 20051.006.696 kr.Markedet · 20061.036.336 kr.Markedet · 20071.333.648 kr.Markedet · 20081.557.088 kr.Markedet · 20091.497.048 kr.Markedet · 20101.322.248 kr.Markedet · 20111.223.752 kr.Markedet · 20121.112.032 kr.Markedet · 20131.141.672 kr.Markedet · 20141.112.640 kr.Markedet · 20151.318.752 kr.Markedet · 20161.159.152 kr.Markedet · 20171.461.480 kr.Markedet · 20181.330.000 kr.Markedet · 20191.430.928 kr.Markedet · 20201.604.968 kr.Markedet · 20211.564.688 kr.Markedet · 20221.759.096 kr.Markedet · 20231.357.664 kr.Markedet · 20241.548.728 kr.Markedet · 20251.610.288 kr.Markedet · 20261.583.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²45 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²64 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²185 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²152 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²252 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²313 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²213 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²337 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²559 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²615 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden