Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.731 kr/m².1.579.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,22 pct. siden jul. 1995
429k838k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1995450.395 kr.I dag · vores estimat1.631.439 kr.Markedet · 1992587.854 kr.Markedet · 1993736.807 kr.Markedet · 1994786.977 kr.Markedet · 1995834.206 kr.Markedet · 1996716.912 kr.Markedet · 1997766.390 kr.Markedet · 1998666.569 kr.Markedet · 19991.124.500 kr.Markedet · 20001.176.746 kr.Markedet · 20011.030.215 kr.Markedet · 20021.302.171 kr.Markedet · 2003963.783 kr.Markedet · 20041.123.462 kr.Markedet · 20051.145.779 kr.Markedet · 20061.179.514 kr.Markedet · 20071.517.902 kr.Markedet · 20081.772.212 kr.Markedet · 20091.703.877 kr.Markedet · 20101.504.927 kr.Markedet · 20111.448.529 kr.Markedet · 20121.265.668 kr.Markedet · 20131.299.403 kr.Markedet · 20141.266.360 kr.Markedet · 20151.500.948 kr.Markedet · 20161.319.298 kr.Markedet · 20171.663.395 kr.Markedet · 20181.513.750 kr.Markedet · 20191.628.622 kr.Markedet · 20201.826.707 kr.Markedet · 20211.737.266 kr.Markedet · 20222.002.129 kr.Markedet · 20231.545.236 kr.Markedet · 20241.762.697 kr.Markedet · 20251.832.762 kr.Markedet · 20261.802.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1995 · Alm. Salg
450.395 kr.
I dag · vores estimat
1.631.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Solgt, familiehandel450.395 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²396 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²288 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²182 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²149 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²210 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²610 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²575 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²144 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²563 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²500 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden