Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Gudenåvej 75

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 13.431 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden dec. 2025
655k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.784.449 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994787.158 kr.Markedet · 1995723.654 kr.Markedet · 1996863.460 kr.Markedet · 1997860.058 kr.Markedet · 1998937.980 kr.Markedet · 19991.044.252 kr.Markedet · 20001.063.692 kr.Markedet · 20011.066.770 kr.Markedet · 20021.146.636 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 20041.027.242 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.381.374 kr.Markedet · 20071.574.964 kr.Markedet · 20081.842.912 kr.Markedet · 20091.567.674 kr.Markedet · 20101.462.050 kr.Markedet · 20111.744.254 kr.Markedet · 20121.436.292 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 20141.556.982 kr.Markedet · 20151.785.888 kr.Markedet · 20161.706.022 kr.Markedet · 20171.445.364 kr.Markedet · 20181.878.066 kr.Markedet · 20191.742.796 kr.Markedet · 20202.088.342 kr.Markedet · 20212.250.018 kr.Markedet · 20222.429.028 kr.Markedet · 20232.300.400 kr.Markedet · 20242.346.408 kr.Markedet · 20252.113.938 kr.Markedet · 20262.155.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²153 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²247 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²271 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Gudenåvej 156
7400 Herning		134 m²262 m05-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gudenåvej 164
7400 Herning		134 m²264 m29-09-20251.470.000 kr.10.970 kr./m²
Gudenåvej 112
7400 Herning		129 m²177 m07-02-20242.095.000 kr.16.240 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²113 m13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Gudenåvej 37
7400 Herning		108 m²184 m22-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²242 m11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²150 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden