Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gudhjemvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².1.286.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,21 pct. siden jan. 2017
472k780k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.250.000 kr.31. maj 2023583.625 kr.I dag · vores estimat1.419.451 kr.Markedet · 1992620.152 kr.Markedet · 1993558.378 kr.Markedet · 1994644.942 kr.Markedet · 1995685.946 kr.Markedet · 1996717.570 kr.Markedet · 1997710.870 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999946.710 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001872.206 kr.Markedet · 2002832.006 kr.Markedet · 2003848.354 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005957.162 kr.Markedet · 2006880.112 kr.Markedet · 20071.034.882 kr.Markedet · 20081.253.570 kr.Markedet · 20091.139.536 kr.Markedet · 20101.022.018 kr.Markedet · 20111.101.614 kr.Markedet · 2012988.786 kr.Markedet · 20131.116.622 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015937.062 kr.Markedet · 2016859.610 kr.Markedet · 2017935.990 kr.Markedet · 20181.194.878 kr.Markedet · 2019810.164 kr.Markedet · 20201.236.820 kr.Markedet · 20211.374.036 kr.Markedet · 20221.286.802 kr.Markedet · 20231.277.690 kr.Markedet · 20241.388.240 kr.Markedet · 20251.469.980 kr.Markedet · 20261.269.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
583.625 kr.
I dag · vores estimat
1.419.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte583.625 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²64 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²37 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²168 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²69 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²356 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Skyttevej 39
9900 Frederikshavn		135 m²513 m26-02-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²477 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²435 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Finlandsvej 8
9900 Frederikshavn		135 m²571 m27-06-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Skyttevej 7
9900 Frederikshavn		136 m²570 m14-09-20241.690.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden