Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 96 m² · bygget 1990
Fritidshus på 96 m², grund på 1.549 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 109 m² | 112 m | 03-11-2025 | 5.875.000 kr. | 53.899 kr./m² |
| Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby | 94 m² | 311 m | 07-08-2026 | 2.950.000 kr. | 31.383 kr./m² |
| Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby | 97 m² | 525 m | 07-03-2024 | 2.050.000 kr. | 21.134 kr./m² |
| Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 100 m² | 347 m | 02-12-2025 | 3.250.000 kr. | 32.500 kr./m² |
| Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 96 m² | 745 m | 30-11-2026 | 3.295.000 kr. | 34.323 kr./m² |
| Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 92 m² | 439 m | 20-10-2025 | 2.680.000 kr. | 29.130 kr./m² |
| Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby | 97 m² | 721 m | 29-05-2024 | 3.995.000 kr. | 41.186 kr./m² |
| Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 101 m² | 438 m | 12-03-2025 | 3.785.000 kr. | 37.475 kr./m² |
| Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 88 m² | 215 m | 09-09-2025 | 3.750.000 kr. | 42.614 kr./m² |
| Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 91 m² | 512 m | 12-08-2026 | 3.580.000 kr. | 39.341 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLysholmparken 53, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,3 km væk84 m² 5 vær. 19734.995.000 kr.59.464 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgTorbenfeldvej 8, Højby Lyng4573 Højby · 0,3 km væk76 m² 4 vær. 19673.995.000 kr.52.566 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgGøgevej 12, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,5 km væk90 m² 4 vær. 19925.245.000 kr.58.278 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 21G, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,5 km væk111 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.505 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgGøgevej 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,5 km væk81 m² 4 vær. 19724.895.000 kr.60.432 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgGBirkeager 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,6 km væk109 m² 7 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgFyrreager 8, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19622.350.000 kr.27.647 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgSymfonivej 15, Højby Lyng4573 Højby · 0,7 km væk75 m² 4 vær. 20043.595.000 kr.47.933 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgG1Gavnøvej 6, Højby Lyng4573 Højby · 0,8 km væk81 m² 4 vær. 19943.695.000 kr.45.617 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgHøjby Lyngvej 20, Højby Lyng4573 Højby · 0,8 km væk38 m² 3 vær. 19781.995.000 kr.52.500 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgOrionsvej 7, Højby Lyng4573 Højby · 0,9 km væk83 m² 3 vær. 19623.995.000 kr.48.133 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgKarensvej 11, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,9 km væk98 m² 5 vær. 196914.800.000 kr.151.020 kr/m² · 204 dage på markedet
eStatic