Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gudrun Børresensvej 7, Ejby

Fritidshus · 51 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1955. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 51 m².953.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.055.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,43 pct. siden sep. 2022
109k440k772k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.195.000 kr.31. maj 20241.435.000 kr.I dag · vores estimat1.055.685 kr.Markedet · 1992156.876 kr.Markedet · 1993282.438 kr.Markedet · 1994216.597 kr.Markedet · 1995181.458 kr.Markedet · 1996241.179 kr.Markedet · 1997185.232 kr.Markedet · 1998318.444 kr.Markedet · 1999403.665 kr.Markedet · 2000267.750 kr.Markedet · 2001346.953 kr.Markedet · 2002254.745 kr.Markedet · 2003356.694 kr.Markedet · 2004407.286 kr.Markedet · 2005510.000 kr.Markedet · 2006741.438 kr.Markedet · 2007725.628 kr.Markedet · 2008648.669 kr.Markedet · 2009554.370 kr.Markedet · 2010755.769 kr.Markedet · 2011316.812 kr.Markedet · 2012476.391 kr.Markedet · 2013230.316 kr.Markedet · 2014416.211 kr.Markedet · 2015394.893 kr.Markedet · 2016528.462 kr.Markedet · 2017466.446 kr.Markedet · 2018467.517 kr.Markedet · 2019545.700 kr.Markedet · 2020643.008 kr.Markedet · 2021914.175 kr.Markedet · 2022899.232 kr.Markedet · 2023799.629 kr.Markedet · 2024922.080 kr.Markedet · 2025939.726 kr.Markedet · 20261.038.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbybrovej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²953 m01-09-2025900.000 kr.17.308 kr./m²
Højdevang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²1,1 km13-03-2024931.875 kr.18.638 kr./m²
Anders Rasmussensvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
44 m²203 m08-12-2025920.000 kr.20.909 kr./m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²1,2 km04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²
Åsen 24, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
51 m²1,4 km21-09-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²1,3 km13-07-2025830.000 kr.16.600 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²1,4 km16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Åbakken 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
49 m²1,3 km04-11-20261.150.000 kr.23.469 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²1,5 km31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
48 m²1,2 km26-05-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden