Menu
For mæglere Log ind
Gudumbro 14, Gudum
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumbro 14, Gudum

Villa · 115 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
265.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.505 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 195.000 kr / Estimat: 1.796.431 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,77 pct. siden dec. 2005
140k421k703k984k1,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2005140.000 kr.I dag · vores estimat1.265.282 kr.Markedet · 1992336.490 kr.Markedet · 1993401.695 kr.Markedet · 1994461.955 kr.Markedet · 1995614.330 kr.Markedet · 1996479.205 kr.Markedet · 1997633.880 kr.Markedet · 1998397.670 kr.Markedet · 1999571.780 kr.Markedet · 2000420.210 kr.Markedet · 2001563.730 kr.Markedet · 2002416.300 kr.Markedet · 2003809.370 kr.Markedet · 2004501.400 kr.Markedet · 2005493.925 kr.Markedet · 2006730.365 kr.Markedet · 2007418.140 kr.Markedet · 2008723.810 kr.Markedet · 2009933.915 kr.Markedet · 2010842.375 kr.Markedet · 2011717.485 kr.Markedet · 2012844.445 kr.Markedet · 2013939.320 kr.Markedet · 2014885.845 kr.Markedet · 2015812.475 kr.Markedet · 2016679.535 kr.Markedet · 2017781.655 kr.Markedet · 2018899.875 kr.Markedet · 2019695.290 kr.Markedet · 2020791.775 kr.Markedet · 2021866.180 kr.Markedet · 20221.225.440 kr.Markedet · 2023958.295 kr.Markedet · 2024949.095 kr.Markedet · 20251.045.005 kr.Markedet · 2026945.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²2,3 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²5,1 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²4,8 km27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg
7620 Lemvig		116 m²5,4 km14-03-2024825.000 kr.7.112 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²4,7 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²3,7 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²5,5 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²4,6 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²5,0 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²4,8 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden