Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gudumvej 21, Sønderup

Landejendom · 208 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 46.646 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
46646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.131 kr/m².4.055.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)46646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.419.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden jul. 2021
681k6,4M12,1M17,8M23,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat6.419.312 kr.Markedet · 19922.239.536 kr.Markedet · 19931.204.736 kr.Markedet · 19942.042.352 kr.Markedet · 19952.069.600 kr.Markedet · 19961.580.800 kr.Markedet · 19971.345.552 kr.Markedet · 19982.966.080 kr.Markedet · 19991.740.544 kr.Markedet · 20001.267.552 kr.Markedet · 20012.582.112 kr.Markedet · 20021.585.792 kr.Markedet · 20032.556.736 kr.Markedet · 20043.007.264 kr.Markedet · 20051.860.768 kr.Markedet · 20067.800.000 kr.Markedet · 20072.482.480 kr.Markedet · 20083.136.016 kr.Markedet · 20091.704.560 kr.Markedet · 20105.096.000 kr.Markedet · 20113.592.160 kr.Markedet · 2012967.824 kr.Markedet · 20135.599.984 kr.Markedet · 201413.104.000 kr.Markedet · 20156.498.960 kr.Markedet · 20165.908.864 kr.Markedet · 20172.228.512 kr.Markedet · 20182.032.160 kr.Markedet · 20198.430.240 kr.Markedet · 20203.412.448 kr.Markedet · 20212.744.352 kr.Markedet · 20222.897.232 kr.Markedet · 20235.161.312 kr.Markedet · 20244.506.736 kr.Markedet · 20252.445.872 kr.Markedet · 20267.455.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.419.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²1,6 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²1,2 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²2,6 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²3,3 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²3,1 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²3,3 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev
4200 Slagelse		314 m²1,4 km12-01-20244.900.000 kr.15.605 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²2,9 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²4,1 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²4,0 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden