Gulbjergvej 68, Buresø

Villa · 215 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 5.496 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 5496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.680 kr/m².5.979.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.516.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,71 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.516.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	1,7 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,6 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	909 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	2,4 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,1 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	3,8 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	3,3 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	3,8 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	3,8 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	3,8 km	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu