Guldagervej 92

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.515 kr/m².815.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 21.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+130,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering675.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 667.500 kr.
I dag · vores estimat: 675.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg667.500 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 564 9760 Vrå	115 m²	1,4 km	04-04-2024	495.000 kr.	4.304 kr./m²
Hovedgaden 83, Poulstrup 9760 Vrå	118 m²	3,3 km	08-07-2026	457.500 kr.	3.877 kr./m²
Ålborgvej 549 9760 Vrå	143 m²	1,6 km	08-06-2024	1.340.000 kr.	9.371 kr./m²
Byager 14, Poulstrup 9760 Vrå	112 m²	3,3 km	10-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Hovedgaden 112, Poulstrup 9760 Vrå	125 m²	3,2 km	28-10-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Byager 10, Poulstrup 9760 Vrå	124 m²	3,3 km	06-04-2025	800.000 kr.	6.452 kr./m²
Græsvangen 6 9760 Vrå	116 m²	3,9 km	12-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Kornmarken 5, Harken 9760 Vrå	156 m²	1,2 km	19-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Markager 4, Poulstrup 9760 Vrå	126 m²	3,3 km	22-06-2025	890.000 kr.	7.063 kr./m²
Grønagervej 28 9760 Vrå	110 m²	3,9 km	10-02-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu