Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Guldbærvej 6

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.193 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldbærvej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden maj 2009
624k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. maj 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat3.048.397 kr.Markedet · 1992745.170 kr.Markedet · 1993709.416 kr.Markedet · 1994768.534 kr.Markedet · 1995731.010 kr.Markedet · 1996970.845 kr.Markedet · 19971.097.754 kr.Markedet · 19981.195.104 kr.Markedet · 19991.247.673 kr.Markedet · 20001.374.051 kr.Markedet · 20011.234.929 kr.Markedet · 20021.111.560 kr.Markedet · 20031.286.790 kr.Markedet · 20041.358.475 kr.Markedet · 20051.531.581 kr.Markedet · 20061.813.542 kr.Markedet · 20072.105.238 kr.Markedet · 20082.273.388 kr.Markedet · 20092.114.442 kr.Markedet · 20101.370.865 kr.Markedet · 20111.763.451 kr.Markedet · 20121.918.503 kr.Markedet · 20131.835.490 kr.Markedet · 20141.671.057 kr.Markedet · 20152.047.005 kr.Markedet · 20161.708.404 kr.Markedet · 20172.020.278 kr.Markedet · 20181.934.256 kr.Markedet · 20191.979.568 kr.Markedet · 20202.138.337 kr.Markedet · 20212.348.082 kr.Markedet · 20222.222.412 kr.Markedet · 20232.316.399 kr.Markedet · 20242.254.980 kr.Markedet · 20252.466.849 kr.Markedet · 20262.506.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbærvej 14
8920 Randers NV		172 m²65 m01-07-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Guldbærvej 24
8920 Randers NV		170 m²52 m24-06-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²76 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Morbærvej 5
8920 Randers NV		177 m²330 m04-12-20241.350.000 kr.7.627 kr./m²
Snebærvej 7
8920 Randers NV		178 m²523 m21-08-20262.495.000 kr.14.017 kr./m²
Jomfruen 2
8920 Randers NV		172 m²480 m23-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Jomfruen 10
8920 Randers NV		173 m²537 m24-09-20263.825.000 kr.22.110 kr./m²
Morelvej 25
8920 Randers NV		175 m²650 m13-02-20251.795.000 kr.10.257 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²310 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²626 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden