Guldborggrenen 2

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².3.415.500 kr.
2Vores vurdering3.709.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,22 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 536.705 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008536.705 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	367 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	135 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	299 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	174 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	452 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	502 m	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	399 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	722 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	324 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	856 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu