Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 10

Rækkehus · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden feb. 2020
594k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.060.000 kr.I dag · vores estimat3.348.695 kr.Markedet · 1992830.466 kr.Markedet · 19931.202.922 kr.Markedet · 1994600.516 kr.Markedet · 1995708.750 kr.Markedet · 1996967.302 kr.Markedet · 1997896.490 kr.Markedet · 19981.485.162 kr.Markedet · 1999924.840 kr.Markedet · 20001.146.726 kr.Markedet · 20011.376.676 kr.Markedet · 20021.199.016 kr.Markedet · 20031.209.348 kr.Markedet · 20041.277.640 kr.Markedet · 20051.628.550 kr.Markedet · 20061.409.940 kr.Markedet · 20072.008.818 kr.Markedet · 20081.519.182 kr.Markedet · 20091.779.876 kr.Markedet · 20102.119.824 kr.Markedet · 20111.932.462 kr.Markedet · 20122.392.614 kr.Markedet · 20132.014.866 kr.Markedet · 20142.045.862 kr.Markedet · 20152.498.958 kr.Markedet · 20162.669.436 kr.Markedet · 20172.419.074 kr.Markedet · 20182.813.832 kr.Markedet · 20192.905.686 kr.Markedet · 20202.274.048 kr.Markedet · 20213.220.308 kr.Markedet · 20223.061.548 kr.Markedet · 20233.733.380 kr.Markedet · 20243.507.966 kr.Markedet · 20252.950.794 kr.Markedet · 20262.959.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²44 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²102 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²22 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²109 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²280 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²289 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²289 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²294 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²324 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²
Ferskenvej 2B
9000 Aalborg		122 m²338 m16-12-20243.020.000 kr.24.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden