Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 12

Rækkehus · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 214 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².2.823.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.532.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,26 pct. siden jul. 2002
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20021.035.000 kr.I dag · vores estimat3.532.000 kr.Markedet · 1992870.012 kr.Markedet · 19931.260.204 kr.Markedet · 1994629.112 kr.Markedet · 1995742.500 kr.Markedet · 19961.013.364 kr.Markedet · 1997939.180 kr.Markedet · 19981.555.884 kr.Markedet · 1999968.880 kr.Markedet · 20001.201.332 kr.Markedet · 20011.442.232 kr.Markedet · 20021.256.112 kr.Markedet · 20031.266.936 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.706.100 kr.Markedet · 20061.477.080 kr.Markedet · 20072.104.476 kr.Markedet · 20081.591.524 kr.Markedet · 20091.864.632 kr.Markedet · 20102.220.768 kr.Markedet · 20112.024.484 kr.Markedet · 20122.506.548 kr.Markedet · 20132.110.812 kr.Markedet · 20142.143.284 kr.Markedet · 20152.617.956 kr.Markedet · 20162.796.552 kr.Markedet · 20172.534.268 kr.Markedet · 20182.947.824 kr.Markedet · 20193.044.052 kr.Markedet · 20202.382.336 kr.Markedet · 20213.373.656 kr.Markedet · 20223.207.336 kr.Markedet · 20233.911.160 kr.Markedet · 20243.675.012 kr.Markedet · 20253.091.308 kr.Markedet · 20263.100.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²36 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²93 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²15 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²100 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²467 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²269 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²278 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²278 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²284 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²313 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden