Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 19

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.318 kr/m².2.736.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.841.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+400,66 pct. siden jul. 2018
462k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20181.047.500 kr.19. dec. 2018567.586 kr.I dag · vores estimat2.841.653 kr.Markedet · 1992645.918 kr.Markedet · 1993935.606 kr.Markedet · 1994467.068 kr.Markedet · 1995551.250 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997697.270 kr.Markedet · 19981.155.126 kr.Markedet · 1999719.320 kr.Markedet · 2000891.898 kr.Markedet · 20011.070.748 kr.Markedet · 2002932.568 kr.Markedet · 2003940.604 kr.Markedet · 2004993.720 kr.Markedet · 20051.266.650 kr.Markedet · 20061.096.620 kr.Markedet · 20071.562.414 kr.Markedet · 20081.181.586 kr.Markedet · 20091.384.348 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.503.026 kr.Markedet · 20121.860.922 kr.Markedet · 20131.567.118 kr.Markedet · 20141.591.226 kr.Markedet · 20151.943.634 kr.Markedet · 20162.076.228 kr.Markedet · 20171.881.502 kr.Markedet · 20182.188.536 kr.Markedet · 20192.259.978 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20212.504.684 kr.Markedet · 20222.381.204 kr.Markedet · 20232.903.740 kr.Markedet · 20242.728.418 kr.Markedet · 20252.295.062 kr.Markedet · 20262.301.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg
567.586 kr.
I dag · vores estimat
2.841.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel567.586 kr.
  • jul.Ejerskifte1.047.500 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²43 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²59 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²51 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²18 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²523 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²476 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²533 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²1,1 km03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²509 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²856 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden