Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 29

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.634 kr/m².2.614.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.398.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden nov. 2026
405k996k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.398.950 kr.Markedet · 1992566.826 kr.Markedet · 1993821.042 kr.Markedet · 1994409.876 kr.Markedet · 1995483.750 kr.Markedet · 1996660.222 kr.Markedet · 1997611.890 kr.Markedet · 19981.013.682 kr.Markedet · 1999631.240 kr.Markedet · 2000782.686 kr.Markedet · 2001939.636 kr.Markedet · 2002818.376 kr.Markedet · 2003825.428 kr.Markedet · 2004872.040 kr.Markedet · 20051.111.550 kr.Markedet · 2006962.340 kr.Markedet · 20071.371.098 kr.Markedet · 20081.036.902 kr.Markedet · 20091.214.836 kr.Markedet · 20101.446.864 kr.Markedet · 20111.318.982 kr.Markedet · 20121.633.054 kr.Markedet · 20131.375.226 kr.Markedet · 20141.396.382 kr.Markedet · 20151.705.638 kr.Markedet · 20161.821.996 kr.Markedet · 20171.651.114 kr.Markedet · 20181.920.552 kr.Markedet · 20191.983.246 kr.Markedet · 20201.552.128 kr.Markedet · 20212.197.988 kr.Markedet · 20222.089.628 kr.Markedet · 20232.548.180 kr.Markedet · 20242.394.326 kr.Markedet · 20252.014.034 kr.Markedet · 20262.019.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²110 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²9 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²65 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²498 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²469 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²903 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²561 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,2 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²1,2 km15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Klokkestabelen 63
9000 Aalborg		88 m²1,6 km07-01-20242.450.000 kr.27.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden