Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 34

Rækkehus · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².2.589.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.465.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden apr. 2019
415k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.498.000 kr.29. jun. 20202.590.000 kr.I dag · vores estimat2.465.565 kr.Markedet · 1992580.008 kr.Markedet · 1993840.136 kr.Markedet · 1994419.408 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996675.576 kr.Markedet · 1997626.120 kr.Markedet · 19981.037.256 kr.Markedet · 1999645.920 kr.Markedet · 2000800.888 kr.Markedet · 2001961.488 kr.Markedet · 2002837.408 kr.Markedet · 2003844.624 kr.Markedet · 2004892.320 kr.Markedet · 20051.137.400 kr.Markedet · 2006984.720 kr.Markedet · 20071.402.984 kr.Markedet · 20081.061.016 kr.Markedet · 20091.243.088 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.349.656 kr.Markedet · 20121.671.032 kr.Markedet · 20131.407.208 kr.Markedet · 20141.428.856 kr.Markedet · 20151.745.304 kr.Markedet · 20161.864.368 kr.Markedet · 20171.689.512 kr.Markedet · 20181.965.216 kr.Markedet · 20192.029.368 kr.Markedet · 20201.588.224 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.138.224 kr.Markedet · 20232.607.440 kr.Markedet · 20242.450.008 kr.Markedet · 20252.060.872 kr.Markedet · 20262.066.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²17 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²100 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²17 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²53 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²487 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²457 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²888 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²544 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,2 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²1,2 km15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden