Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborghaven 8

Rækkehus · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².3.443.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.191.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden apr. 2013
499k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat3.191.292 kr.Markedet · 1992698.646 kr.Markedet · 19931.011.982 kr.Markedet · 1994505.196 kr.Markedet · 1995596.250 kr.Markedet · 1996813.762 kr.Markedet · 1997754.190 kr.Markedet · 19981.249.422 kr.Markedet · 1999778.040 kr.Markedet · 2000964.706 kr.Markedet · 20011.158.156 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.017.388 kr.Markedet · 20041.074.840 kr.Markedet · 20051.370.050 kr.Markedet · 20061.186.140 kr.Markedet · 20071.689.958 kr.Markedet · 20081.278.042 kr.Markedet · 20091.497.356 kr.Markedet · 20101.783.344 kr.Markedet · 20111.625.722 kr.Markedet · 20122.012.834 kr.Markedet · 20131.695.046 kr.Markedet · 20141.721.122 kr.Markedet · 20152.102.298 kr.Markedet · 20162.245.716 kr.Markedet · 20172.035.094 kr.Markedet · 20182.367.192 kr.Markedet · 20192.444.466 kr.Markedet · 20201.913.088 kr.Markedet · 20212.709.148 kr.Markedet · 20222.575.588 kr.Markedet · 20233.140.780 kr.Markedet · 20242.951.146 kr.Markedet · 20252.482.414 kr.Markedet · 20262.489.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²110 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²53 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²15 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²117 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²571 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²729 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²759 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²468 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²930 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²940 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden