Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Guldborgsundsvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².1.583.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,72 pct. siden jun. 2010
408k809k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.927.155 kr.Markedet · 1992485.430 kr.Markedet · 1993485.430 kr.Markedet · 1994407.770 kr.Markedet · 1995531.630 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997629.420 kr.Markedet · 1998513.260 kr.Markedet · 1999622.820 kr.Markedet · 2000666.380 kr.Markedet · 2001632.170 kr.Markedet · 2002642.510 kr.Markedet · 2003738.100 kr.Markedet · 2004955.460 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.105.610 kr.Markedet · 20071.142.900 kr.Markedet · 20081.144.550 kr.Markedet · 20091.136.630 kr.Markedet · 20101.157.860 kr.Markedet · 2011992.530 kr.Markedet · 2012887.480 kr.Markedet · 2013651.310 kr.Markedet · 2014956.560 kr.Markedet · 2015894.630 kr.Markedet · 2016909.700 kr.Markedet · 2017884.400 kr.Markedet · 2018967.230 kr.Markedet · 20191.024.320 kr.Markedet · 20201.157.200 kr.Markedet · 20211.339.360 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.290.850 kr.Markedet · 20241.312.190 kr.Markedet · 20251.501.280 kr.Markedet · 20261.520.640 kr.Markedet · 20272.011.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²79 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Guldborgsundsvej 21
4800 Nykøbing F		78 m²50 m15-05-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Gedservej 93
4800 Nykøbing F		105 m²215 m20-10-20261.100.000 kr.10.476 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²477 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²649 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²590 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²702 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Fynsvej 12
4800 Nykøbing F		112 m²649 m27-01-20251.612.500 kr.14.397 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²651 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²232 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden