Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Guldborgsundsvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².1.600.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,66 pct. siden mar. 2015
434k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2015685.000 kr.I dag · vores estimat1.682.786 kr.Markedet · 1992516.321 kr.Markedet · 1993516.321 kr.Markedet · 1994433.719 kr.Markedet · 1995565.461 kr.Markedet · 1996599.508 kr.Markedet · 1997669.474 kr.Markedet · 1998545.922 kr.Markedet · 1999662.454 kr.Markedet · 2000708.786 kr.Markedet · 2001672.399 kr.Markedet · 2002683.397 kr.Markedet · 2003785.070 kr.Markedet · 20041.016.262 kr.Markedet · 2005877.500 kr.Markedet · 20061.175.967 kr.Markedet · 20071.215.630 kr.Markedet · 20081.217.385 kr.Markedet · 20091.208.961 kr.Markedet · 20101.231.542 kr.Markedet · 20111.055.691 kr.Markedet · 2012943.956 kr.Markedet · 2013692.757 kr.Markedet · 20141.017.432 kr.Markedet · 2015951.561 kr.Markedet · 2016967.590 kr.Markedet · 2017940.680 kr.Markedet · 20181.028.781 kr.Markedet · 20191.089.504 kr.Markedet · 20201.230.840 kr.Markedet · 20211.424.592 kr.Markedet · 20221.429.974 kr.Markedet · 20231.372.995 kr.Markedet · 20241.395.693 kr.Markedet · 20251.596.816 kr.Markedet · 20261.617.408 kr.Markedet · 20272.139.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²122 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Guldborgsundsvej 21
4800 Nykøbing F		78 m²39 m15-05-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²169 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²243 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²202 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²90 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²140 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²606 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²383 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²726 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden