Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborgvej 6

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.366 kr/m².3.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 22.387 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 16
9000 Aalborg		140 m²87 m19-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Guldborgvej 28
9000 Aalborg		142 m²188 m18-01-20263.125.000 kr.22.007 kr./m²
Guldborgvej 18
9000 Aalborg		130 m²105 m24-06-20253.558.000 kr.27.369 kr./m²
Guldborgvej 17
9000 Aalborg		126 m²132 m04-10-20263.830.000 kr.30.397 kr./m²
Guldborgvej 17
9000 Aalborg		126 m²132 m26-08-20243.275.000 kr.25.992 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²15 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²122 m20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²301 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²204 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²469 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden