Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Guldborgvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².3.281.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 22.387 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.176.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden maj 2012
634k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20123.617.000 kr.I dag · vores estimat4.176.141 kr.Markedet · 1992708.722 kr.Markedet · 1993779.884 kr.Markedet · 1994854.588 kr.Markedet · 1995788.417 kr.Markedet · 1996812.245 kr.Markedet · 19971.180.291 kr.Markedet · 19981.377.194 kr.Markedet · 19991.406.818 kr.Markedet · 20001.494.241 kr.Markedet · 20011.607.263 kr.Markedet · 20021.383.634 kr.Markedet · 20031.496.978 kr.Markedet · 20041.746.367 kr.Markedet · 20052.103.626 kr.Markedet · 20062.290.225 kr.Markedet · 20072.640.400 kr.Markedet · 20083.028.732 kr.Markedet · 20091.828.155 kr.Markedet · 20102.515.625 kr.Markedet · 20112.710.274 kr.Markedet · 20122.337.076 kr.Markedet · 20132.664.228 kr.Markedet · 20142.250.297 kr.Markedet · 20152.768.878 kr.Markedet · 20162.817.500 kr.Markedet · 20173.452.806 kr.Markedet · 20183.454.577 kr.Markedet · 20193.699.780 kr.Markedet · 20203.560.515 kr.Markedet · 20213.869.313 kr.Markedet · 20224.572.078 kr.Markedet · 20234.001.011 kr.Markedet · 20244.364.066 kr.Markedet · 20254.292.904 kr.Markedet · 20264.380.166 kr.Markedet · 20276.849.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
3.617.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.617.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 16
9000 Aalborg		140 m²50 m19-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Guldborgvej 28
9000 Aalborg		142 m²150 m18-01-20263.125.000 kr.22.007 kr./m²
Guldborgvej 18
9000 Aalborg		130 m²67 m24-06-20253.558.000 kr.27.369 kr./m²
Guldborgvej 17
9000 Aalborg		126 m²95 m04-10-20263.830.000 kr.30.397 kr./m²
Guldborgvej 17
9000 Aalborg		126 m²95 m26-08-20243.275.000 kr.25.992 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²29 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²84 m20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²161 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²447 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²486 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden