Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Guldregnsvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.100.062 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden aug. 2008
484k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20082.185.000 kr.I dag · vores estimat2.238.788 kr.Markedet · 1992574.980 kr.Markedet · 1993554.704 kr.Markedet · 1994802.456 kr.Markedet · 1995657.120 kr.Markedet · 1996677.248 kr.Markedet · 1997973.248 kr.Markedet · 1998902.356 kr.Markedet · 19991.119.176 kr.Markedet · 2000855.292 kr.Markedet · 20011.223.516 kr.Markedet · 2002890.812 kr.Markedet · 20031.318.088 kr.Markedet · 20041.133.976 kr.Markedet · 20051.271.912 kr.Markedet · 20061.651.384 kr.Markedet · 20071.501.016 kr.Markedet · 20082.185.072 kr.Markedet · 20091.518.036 kr.Markedet · 20101.818.180 kr.Markedet · 20111.333.036 kr.Markedet · 20121.697.264 kr.Markedet · 20131.600.472 kr.Markedet · 20141.027.120 kr.Markedet · 20151.535.796 kr.Markedet · 20162.198.540 kr.Markedet · 20171.988.528 kr.Markedet · 20182.142.744 kr.Markedet · 20191.677.136 kr.Markedet · 20201.755.280 kr.Markedet · 20212.082.064 kr.Markedet · 20222.008.508 kr.Markedet · 20232.372.884 kr.Markedet · 20241.991.636 kr.Markedet · 20252.297.108 kr.Markedet · 20262.512.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²233 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²450 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²649 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²373 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²269 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²671 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²155 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²627 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²580 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²601 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden