Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 15

Villa · 243 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.055 kr/m².4.053.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.049.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,48 pct. siden jul. 2007
350k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.670.000 kr.I dag · vores estimat4.049.481 kr.Markedet · 1992383.454 kr.Markedet · 19931.241.244 kr.Markedet · 19941.222.047 kr.Markedet · 19951.395.306 kr.Markedet · 1996823.284 kr.Markedet · 19971.031.535 kr.Markedet · 19981.181.952 kr.Markedet · 19991.453.626 kr.Markedet · 20001.812.051 kr.Markedet · 20011.276.236 kr.Markedet · 20021.576.341 kr.Markedet · 20032.082.753 kr.Markedet · 20042.449.197 kr.Markedet · 20052.317.977 kr.Markedet · 20063.444.282 kr.Markedet · 20073.209.058 kr.Markedet · 20082.223.207 kr.Markedet · 20092.173.635 kr.Markedet · 20103.838.671 kr.Markedet · 20112.572.155 kr.Markedet · 20122.892.915 kr.Markedet · 20131.578.285 kr.Markedet · 20143.678.777 kr.Markedet · 20152.568.267 kr.Markedet · 20162.647.971 kr.Markedet · 20173.693.357 kr.Markedet · 20184.062.474 kr.Markedet · 20193.953.367 kr.Markedet · 20204.228.929 kr.Markedet · 20214.852.953 kr.Markedet · 20225.245.884 kr.Markedet · 20234.830.354 kr.Markedet · 20245.033.259 kr.Markedet · 20254.665.600 kr.Markedet · 20266.026.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²114 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²516 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²201 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Sydbakken 81
8462 Harlev J		260 m²547 m18-08-20253.325.000 kr.12.788 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²199 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²462 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²888 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²358 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²308 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Ketting Parkvej 65
8462 Harlev J		224 m²1,2 km02-01-20254.688.000 kr.20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden