Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 29

Villa · 219 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².3.882.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.218.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden dec. 2007
316k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat4.218.344 kr.Markedet · 1992345.582 kr.Markedet · 19931.118.652 kr.Markedet · 19941.101.351 kr.Markedet · 19951.257.498 kr.Markedet · 1996741.972 kr.Markedet · 1997929.655 kr.Markedet · 19981.065.216 kr.Markedet · 19991.310.058 kr.Markedet · 20001.633.083 kr.Markedet · 20011.150.188 kr.Markedet · 20021.420.653 kr.Markedet · 20031.877.049 kr.Markedet · 20042.207.301 kr.Markedet · 20052.089.041 kr.Markedet · 20063.104.106 kr.Markedet · 20072.892.114 kr.Markedet · 20082.003.631 kr.Markedet · 20091.958.955 kr.Markedet · 20103.459.543 kr.Markedet · 20112.318.115 kr.Markedet · 20122.607.195 kr.Markedet · 20131.422.405 kr.Markedet · 20143.315.441 kr.Markedet · 20152.314.611 kr.Markedet · 20162.386.443 kr.Markedet · 20173.328.581 kr.Markedet · 20183.661.242 kr.Markedet · 20193.562.911 kr.Markedet · 20203.811.257 kr.Markedet · 20214.373.649 kr.Markedet · 20224.727.772 kr.Markedet · 20234.353.282 kr.Markedet · 20244.536.147 kr.Markedet · 20254.204.800 kr.Markedet · 20265.431.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²85 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²129 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²164 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²151 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²412 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²874 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²307 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²532 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²363 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²480 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden