Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Guldregnvej 4

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldregnvej gns: 17.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.932.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden jun. 2018
647k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018680.000 kr.14. apr. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.932.069 kr.Markedet · 1992652.000 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994777.440 kr.Markedet · 1995714.720 kr.Markedet · 1996852.800 kr.Markedet · 1997849.440 kr.Markedet · 1998926.400 kr.Markedet · 19991.031.360 kr.Markedet · 20001.050.560 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.132.480 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 20041.014.560 kr.Markedet · 20051.190.400 kr.Markedet · 20061.364.320 kr.Markedet · 20071.555.520 kr.Markedet · 20081.820.160 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.444.000 kr.Markedet · 20111.722.720 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.537.760 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.684.960 kr.Markedet · 20171.427.520 kr.Markedet · 20181.854.880 kr.Markedet · 20191.721.280 kr.Markedet · 20202.062.560 kr.Markedet · 20212.222.240 kr.Markedet · 20222.399.040 kr.Markedet · 20232.272.000 kr.Markedet · 20242.317.440 kr.Markedet · 20252.087.840 kr.Markedet · 20262.128.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
680.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²81 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²583 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²654 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²268 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²271 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²799 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²316 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²141 m08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²904 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Kaprifolievej 6
7400 Herning		187 m²36 m24-09-20261.420.000 kr.7.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden