Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².3.210.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.483.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden maj 2012
251k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat3.483.163 kr.Markedet · 1992274.572 kr.Markedet · 1993888.792 kr.Markedet · 1994875.046 kr.Markedet · 1995999.108 kr.Markedet · 1996589.512 kr.Markedet · 1997738.630 kr.Markedet · 1998846.336 kr.Markedet · 19991.040.868 kr.Markedet · 20001.297.518 kr.Markedet · 2001913.848 kr.Markedet · 20021.128.738 kr.Markedet · 20031.491.354 kr.Markedet · 20041.753.746 kr.Markedet · 20051.659.786 kr.Markedet · 20062.466.276 kr.Markedet · 20072.297.844 kr.Markedet · 20081.591.926 kr.Markedet · 20091.556.430 kr.Markedet · 20102.748.678 kr.Markedet · 20111.841.790 kr.Markedet · 20122.071.470 kr.Markedet · 20131.130.130 kr.Markedet · 20142.634.186 kr.Markedet · 20151.839.006 kr.Markedet · 20161.896.078 kr.Markedet · 20172.644.626 kr.Markedet · 20182.908.932 kr.Markedet · 20192.830.806 kr.Markedet · 20203.028.122 kr.Markedet · 20213.474.954 kr.Markedet · 20223.756.312 kr.Markedet · 20233.458.772 kr.Markedet · 20243.604.062 kr.Markedet · 20253.340.800 kr.Markedet · 20264.315.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²56 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²20 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²116 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²447 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²417 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²494 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²224 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²377 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²446 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²446 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden