Guldstjernen 9, Egebjerg

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 453.800 kr.
Offentlig grundværdi: 453.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgebjergMedian pris/m² for villa i Egebjerg (8700, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 170 m².4.356.250 kr.
2Vores vurdering5.396.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+520,58 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 869.603 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg: 869.603 kr.
I dag · vores estimat: 5.396.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020869.603 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020869.603 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	37 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	298 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Majblomsten 17 8700 Horsens	170 m²	439 m	27-01-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Majblomsten 8 8700 Horsens	171 m²	410 m	02-06-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Majblomsten 9 8700 Horsens	169 m²	458 m	08-03-2024	3.575.000 kr.	21.154 kr./m²
Gl Egebjergvej 26B 8700 Horsens	169 m²	527 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	502 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	520 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	569 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	214 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu