Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Guldstjernevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.089 kr/m².1.909.062 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldstjernevej gns: 13.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden jun. 2007
441k925k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20071.399.000 kr.I dag · vores estimat2.019.596 kr.Markedet · 1992524.475 kr.Markedet · 1993505.980 kr.Markedet · 1994731.970 kr.Markedet · 1995599.400 kr.Markedet · 1996617.760 kr.Markedet · 1997887.760 kr.Markedet · 1998823.095 kr.Markedet · 19991.020.870 kr.Markedet · 2000780.165 kr.Markedet · 20011.116.045 kr.Markedet · 2002812.565 kr.Markedet · 20031.202.310 kr.Markedet · 20041.034.370 kr.Markedet · 20051.160.190 kr.Markedet · 20061.506.330 kr.Markedet · 20071.369.170 kr.Markedet · 20081.993.140 kr.Markedet · 20091.384.695 kr.Markedet · 20101.658.475 kr.Markedet · 20111.215.945 kr.Markedet · 20121.548.180 kr.Markedet · 20131.459.890 kr.Markedet · 2014936.900 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20162.005.425 kr.Markedet · 20171.813.860 kr.Markedet · 20181.954.530 kr.Markedet · 20191.529.820 kr.Markedet · 20201.601.100 kr.Markedet · 20211.899.180 kr.Markedet · 20221.832.085 kr.Markedet · 20232.164.455 kr.Markedet · 20241.816.695 kr.Markedet · 20252.095.335 kr.Markedet · 20262.292.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²31 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²26 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²86 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²208 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²297 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²184 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²266 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²556 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²272 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²515 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden