Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Gundestrupvej 20, Nørremarken

Villa · 272 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.502 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².2.521.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.985.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,62 pct. siden nov. 2023
315k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.985.596 kr.Markedet · 19921.710.608 kr.Markedet · 1993781.728 kr.Markedet · 19941.360.000 kr.Markedet · 19951.232.976 kr.Markedet · 1996906.032 kr.Markedet · 19971.403.520 kr.Markedet · 19981.438.336 kr.Markedet · 19991.789.488 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.394.272 kr.Markedet · 20021.516.672 kr.Markedet · 20031.782.144 kr.Markedet · 20041.422.016 kr.Markedet · 20051.581.408 kr.Markedet · 20061.738.624 kr.Markedet · 20072.292.144 kr.Markedet · 20082.568.768 kr.Markedet · 20092.632.144 kr.Markedet · 20102.240.192 kr.Markedet · 20112.866.064 kr.Markedet · 2012741.744 kr.Markedet · 20132.472.480 kr.Markedet · 20142.137.104 kr.Markedet · 20151.163.344 kr.Markedet · 20162.532.320 kr.Markedet · 20172.586.448 kr.Markedet · 20181.834.912 kr.Markedet · 20192.428.688 kr.Markedet · 20202.694.432 kr.Markedet · 20212.841.856 kr.Markedet · 20223.485.136 kr.Markedet · 20233.406.256 kr.Markedet · 20243.378.240 kr.Markedet · 20253.730.208 kr.Markedet · 20263.297.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²1,6 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²1,1 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²2,4 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²1,8 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,8 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²753 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²1,4 km31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²1,3 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,8 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²1,5 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden